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Terreno en Mar del Plata
Venta

Terreno en Mar del Plata

Código 474267 Padre Cardiel 6400
  • 333 m²

Presentamos estos lotes ubicados en la manzana comprendida entre las calles Rejón, Unamuno ,Cardiel y Gorriti del Barrio Los Pinares.Lotes con frente sobre las calles Rejón, Unamuno y Cardiel. Todos poseen servicio de luz, gas, agua y cloaca.Ubicado en una zona de pujante desarrollo, con viviendas de construcción recientes de buena calidad, en una zona de ocupación permanente, y próximo a la Avenida Constitución.Con variada oferta de colegios en las cercanías y proximidad a recorridos de varias lineas de transporte público.Todos escriturados, amojonados y con estado parcelario vigenteSe acepta permuta por departamentos de 2 ó 3 amb., o local comercial en buenas zonas.Toma vehiculo en excelente estado modelo 2018 en adelante.*Escribanía designada* Ricardo VaqueroVALORES DE CONTADO Lote 3 de 383 m2: U$S 57.500Lote 4 de 433 m2: U$S 62.500Lote 23 de 333 m2: U$S 52,500Lote 24 de 333 m2: U$S 52.500Contáctanos para más información y agendar una visita. Estaremos encantados de ayudarte.Síguenos en nuestras redes sociales y entérate de todos los ingresos. Nos puedes encontrar como: BarlettaPropiedades.El dominio de las fotografías adjuntas en la publicación corresponde a Barletta Propiedades y no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (Ley 11.723). La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual.Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los valores de los impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
U$S 52.500
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Código 474260 Patagones 1103
  • 236 m²

Oportunidad Única en Barrio Constitución, Mar del PlataLes presentamos una propiedad excepcional ubicada en Patagones 1103, en el exclusivo Barrio Constitución de Mar del Plata. Esta estratégica ubicación, a solo dos cuadras del mar, la convierte en una de las zonas más buscadas de la ciudad, con una demanda de mercado constante.Un Terreno Inigualable y Versatilidad de UsoLa propiedad se asienta sobre un lote de 1.870 m², una superficie notablemente amplia y poco común en esta zona ya consolidada. Este extenso terreno ofrece un gran espacio exterior con una piscina y un amplio parque con exuberante vegetación, ideal para el esparcimiento y el disfrute al aire libre.Esta propiedad representa una inversión estratégica con un claro potencial de retorno.Contamos con un proyecto actualmente en tramite de subdivisión que asegura la viabilidad para edificar y aprobar 6 unidades funcionales,3 lotes. Esto transforma este inmueble en un proyecto que permite maximizar su valor al desarrollar múltiples unidades bajo el régimen de Propiedad Horizontal (PH), en un mercado de constante demanda como el de esta zona.PH 1 601M2 valor aprox. U$D 240.400PH 2 390M2 valor aprox. U$D 156.000PH 3 189m2 valor aprox. U$D 75.600PH 4 141m2 valor aprox. U$D 56.400PH5 236m2 valor aprox. U$D 94.400PH6 236M2 valor aprox. U$D 94.400Se pueden vender en conjunto o por separado, tanto los 3 lotes o los 6 PH.Una inversión inteligente lo espera en Patagones 1103. No pierda la oportunidad de adquirir un terreno con un potencial de desarrollo claro y lucrativo, ya sea para Propiedad Horizontal o por lote */se permiten hasta 2 unidades funcionales en cada uno de ellos, En una de las ubicaciones más codiciadas de Mar del Plata.Nota: Las medidas y superficies son aproximadas y orientativas. Las fotos son de carácter ilustrativo.
U$S 94.400
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Código 474258 3935+76
  • 620 m²

Venta de Lote en Barrio Privado Developer Aqua, Sierra de los Padres¡Una inversión con vista al futuro! Descubrí la oportunidad de construir tu hogar o invertir en el exclusivo Barrio Privado Developer Aqua, Mar del Plata.Te ofrecemos el lote 249, estratégicamente situado en la primera etapa de este innovador desarrollo, con apertura prevista para 2026.Características destacadas del lote:Ubicación privilegiada: Próximo a la innovadora Crystal Lagoon, una laguna de aguas cristalinas que será el corazón del barrio.Privacidad garantizada: El terreno no tiene vecinos en la parte de atrás, lo que te asegura tranquilidad y vistas despejadas.No perimetral: Brinda mayor flexibilidad para el diseño y construcción de tu futura casa.La tecnología Crystal Lagoons es un valor agregado inigualable. Es un sistema pionero y sustentable que utiliza un mínimo de aditivos y energía, consume hasta 100 veces menos productos químicos que las tecnologías tradicionales y es amigable con el medio ambiente. Un desarrollo de alta gama que redefine el concepto de vida en un barrio privado.Este lote es ideal para quienes buscan un estilo de vida único, rodeado de naturaleza y con todas las comodidades de un desarrollo de vanguardia.Precio: U$D 70.000Nota aclaratoria: Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y se presentan solo a título orientativo. Las fotos son de carácter ilustrativo y no contractual, pudiendo variar el mobiliario o decoración actual.
U$S 70.000
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Código 474248 mansilla 4655
  • 450 m²

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: LOTE ESTRATÉGICO A METROS DEL MARUbicación: Mansilla 4655, Barrio Zacagnini (Zona de alta demanda y revalorización).1. Descripción GeneralPresentamos un lote excepcional por sus dimensiones y ubicación privilegiada en el corredor norte de Mar del Plata. Situado a escasos metros de la costa, este terreno es ideal para desarrolladores inmobiliarios que buscan un activo con excelente capacidad constructiva y rápida salida al mercado en un entorno residencial consolidado y de categoría.2. Datos Técnicos y Potencial ConstructivoSuperficie Total: 449.88 m²Medidas: 10.39 m de frente x 43.30 m de fondo.Zonificación: Distrito R3 (Zona destinada a uso residencial de densidad media).Capacidad Constructiva y Desarrollo Proyectado:Altura proyectada: Planta Baja y 7 pisos.Superficie por planta: 165 m² aproximadamente.Superficie total estimada: 1.300 m² totales aproximados.Potencial adicional: Según el desarrollo final del proyecto, ajustando retiros e indicadores (FOS), existe la posibilidad de acceder a estímulos urbanísticos para ganar metros edificables adicionales.Servicios: Cuenta con todos los servicios y escritura al día.Diferencial Estratégico: Su gran fondo de 43 metros permite proyectar un diseño con óptimo asoleamiento, amplias áreas comunes o privadas, pulmón de manzana despejado y cocheras, aportando un alto valor agregado al emprendimiento.3. Estado de la PropiedadActualmente, el lote cuenta con una cabaña. Se ofrece total flexibilidad operativa:Entrega Limpia: El terreno se entrega nivelado y libre de construcciones (la cabaña se retira).Mantenimiento de Mejoras: En caso de que el comprador desee conservar la estructura existente, el valor es negociable.4. Condiciones Comerciales y FlexibilidadEl propietario posee una firme vocación de venta y apertura para concretar la operación:Precio de Venta: USD 150.000 Permutas: Se evalúan permutas de interés (autos, departamentos de menor valor). Propuestas: Se escuchan ofertas concretas y propuestas de contado.
U$S 150.000
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Código 474247 elpidio gonzalez 5100
  • 1800 m²

OPORTUNIDAD ÚNICA: VENTA DE 3 LOTES EN ESQUINA ESTRATÉGICA CON GALPÓNSe ofrecen en venta tres lotes contiguos, ubicados en una esquina clave entre Calle Hernandarias y Diagonal Elpidio González, en la zona de Las Avenidas.Esta ubicación es ideal para transporte, logística, depósito o cualquier emprendimiento comercial o industrial que requiera fácil acceso y maniobrabilidad de vehículos de gran porte. La conexión directa a ambas calles facilita la entrada y salida de camiones y furgones.Dirección de Referencia: Diagonal Elpidio González al 5080.Detalles de la PropiedadLa oferta se compone de 3 lotes de 600 m² cada uno, totalizando una superficie de 1800 m² en block.Características Principales: Superficie Total: 1800 m² (3 lotes de 600 m²). Modalidad de Venta: Se venden en block (conjunto) o por separado.Precio y Condiciones: Valor de los lotes: a negociar. derechos posesorios listo para hacer usucapion ¡SE ESCUCHAN OFERTAS, SE TOMA MEJOR VALOR Y SE OFRECE FINANCIACIÓN!Galpón de Alto RendimientoUno de los tres lotes cuenta con un galpón cubierto con características específicas para uso industrial o logístico:Superficie Cubierta: 230 m². Piso de Hormigón: 20 cm de espesor, preparado para soportar cargas pesadas. Foso: Incluye un foso, esencial para tareas de mantenimiento de vehículos y reparaciones. Estado: Requiere reparaciones de techo. Excelente base con infraestructura robusta.El Valor de la EstrategiaMáxima Visibilidad: Al ser esquina, el predio ofrece doble frente y gran exposición. Conectividad Logística: Acceso directo a arterias principales, simplificando la distribución. Flexibilidad: La venta en block o por separado permite adquirir el espacio exacto que se necesita. Infraestructura Existente: El galpón con piso de hormigón y foso representa un ahorro significativo en costes iniciales de construcción.Consulte Hoy MismoUna oportunidad única para inversores, transportistas y empresas que buscan potenciar su negocio en Mar del Plata.
U$S 90.000
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Código 474246 64 y 35
  • 230 m²

RETASADO: Terreno ubicado en la calle 64 y 35, una zona llena de casas hogareñas y armoniosas de Miramar. Te presentamos este lote de 230 m2 que incluye una base de 40 mts cuadrados (5 x 8 metros) sobre el lado izquierdo del terreno. El terreno está completamente cercado con un muro lindero de aproximadamente 2 metros de altura, brindando mayor privacidad y seguridad, solo al frente para un cómodo acceso encontraremos una sola columna al medio y tirantes hacia los extremos. La propiedad al momento solo cuenta con agua corriente, pero los demas servicios básicos como el de electricidad ya se encuentran en la zona, lo que facilita mucho las demas conexiones. El acceso al terreno aun es de tierra, añadiendo un toque rústico y natural al entorno. Esta es una excelente oportunidad para quienes buscan un espacio para construir su hogar, o desarrollar tu proximo proyecto en una zona de alto crecimiento. las distancias aproximadas son 15 cuadras del centro y 30 cuadras de la costa. El precio de venta es de solo U$D 11.000 o su equivalente en pesos argentinos. Aprovecha esta oportunidad y comienza a materializar tus sueños.Se escucha ofertas y se evaluan permutas.Comunícate con nosotros. Somos Barletta Propiedades reg 3828Nota: Las medidas y superficies son aproximadas y orientativas. Las fotos son de carácter ilustrativo.
U$S 11.000
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Código 474243 Casonas del ha
  • 730 m²

Oportunidad Única: Lote N.º 4 en Casonas del Haras - Sector RiberaUbicación: Barrio Privado Casonas del Haras, Sector Ribera, Mar del Plata.Superficie: 730 m² totales.Precio: U$S 85.000Expensas Estimadas: $145.000 ARS aprox. (consultar valor actual)Descripción Destacada:¡El lugar perfecto para tu casa soñada! Este excelente lote de 730 m² se encuentra en el exclusivo sector Ribera del consolidado Barrio Privado Casonas del Haras. Es ideal para quienes buscan construir una vivienda unifamiliar en un entorno natural privilegiado, a minutos de la costa y con la tranquilidad y seguridad que solo un barrio premium puede ofrecer.El lote N.º 4, en el Barrio Ribera, te ofrece una gran superficie para diseñar y construir tu proyecto con amplitud y privacidad, aprovechando la infraestructura de primer nivel del barrio.Características y Amenities del Barrio:Infraestructura de Calidad: Cuenta con servicios subterráneos (Agua potable, Cloaca, Gas natural, Electricidad) y calles asfaltadas e iluminadas.Seguridad 24/7: Doble acceso vehicular controlado, vigilancia permanente, triple cerco perimetral con cámaras y sensores inteligentes.Entorno Natural Único: Emplazado en 54 hectáreas, con un destacado paisajismo desarrollado por el Arq. Jorge Bayá Casal y cercanía al mar (1000m) y al Golf Acantilados (150m).Amenities Premium:Club House de estilo Campo (Proyectado por la Arq. Laura Napp) con Sala de Estar y espacio de Co-Working.Dos Quinchos / SUM con asador.Áreas Deportivas: Cancha de Tenis, Cancha de Padel, Cancha de Fútbol y Cancha Multipropósito.Gimnasio equipado y vestuarios.Juegos para niños.Nota aclaratoria: Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y se presentan solo a título orientativo. Las fotos son de carácter ilustrativo y no contractual, pudiendo variar el mobiliario o decoración actual.
U$S 85.000 - Exp. $ 145.000
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Código 474239 Aragon 7400
  • 198 m²

Oportunidad única de inversión en el corazón del barrio Aeroparque, Mar del Plata. Este terreno en venta, ubicado en la calle Aragon, ofrece una superficie total de 198 m², ideal para desarrollar el proyecto de sus sueños. Con acceso por asfalto, la ubicación garantiza comodidad y conectividad con las principales vías de la ciudad.Con un precio de U$D 60.000, esta propiedad se presenta como una opción accesible para quienes buscan establecerse en una zona en crecimiento. Si bien no cuenta con cochera, su amplitud y ubicación estratégica permiten explorar diversas posibilidades de construcción, adaptándose a las necesidades del comprador. Este terreno no tiene gastos adicionales ni antigüedad, lo que facilita un proceso de compra transparente y sin complicaciones. No deje pasar la oportunidad de adquirir este lote en una de las áreas más prometedoras de Mar del Plata.
U$S 60.000
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Código 474235 Av. Atlantida
  • 800 m²

Haras del Mar se ubica en la localidad de Santa Clara del Mar, partido de Mar Chiquita, en la región Sud Este de la Provincia de Buenos Aires. A tan solo 10Km. al Norte de la ciudad de Mar del Plata, a 1 Km. de la ruta 11, y a 390Km. al Sur de la Capital Federal, Buenos Aires, Argentina.LOTE 43 Y 44 DISPONIBLES. todos cuentan entre 700m2 a 1000m2-Seguridad las 24 hs con cámaras periféricas en todo el predio con monitoreo-Alambrado olímpico y espacios verdes con arboleda-Club House-Salón de usos múltiples con parrilla-Pileta con solarium-SPA (hidromasaje doble, sauna y ducha finlandesa)-Gimnasio-Canchas de tenis, fútbol y vóleyNota aclaratoria: Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y se presentan solo a título orientativo. Las fotos son de carácter ilustrativo y no contractual, pudiendo variar el mobiliario o decoración actual.
U$S 45.000
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Código 474224 Viña del Mar 578
  • 430 m²

Terreno lote en ventaZona MundialistaDirección:Viña del mar 578Dimensiones del terreno : 10,43x40 (430m2 totales)Valor U$D 55.000Posee escritura,se vende por tracto abreviado.Las medidas son aproximadas y las fotos orientativas.
U$S 55.000
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Código 474214 Patagones 1103
  • 236 m²

Oportunidad Única en Barrio Constitución, Mar del PlataLes presentamos una propiedad excepcional ubicada en Patagones 1103, en el exclusivo Barrio Constitución de Mar del Plata. Esta estratégica ubicación, a solo dos cuadras del mar, la convierte en una de las zonas más buscadas de la ciudad, con una demanda de mercado constante.Un Terreno Inigualable y Versatilidad de UsoLa propiedad se asienta sobre un lote de 1.870 m², una superficie notablemente amplia y poco común en esta zona ya consolidada. Este extenso terreno ofrece un gran espacio exterior con una piscina y un amplio parque con exuberante vegetación, ideal para el esparcimiento y el disfrute al aire libre.Esta propiedad representa una inversión estratégica con un claro potencial de retorno.Contamos con un proyecto actualmente en tramite de subdivisión que asegura la viabilidad para edificar y aprobar 6 unidades funcionales,3 lotes. Esto transforma este inmueble en un proyecto que permite maximizar su valor al desarrollar múltiples unidades bajo el régimen de Propiedad Horizontal (PH), en un mercado de constante demanda como el de esta zona.PH 1 601M2 valor aprox. U$D 240.400PH 2 390M2 valor aprox. U$D 156.000PH 3 189m2 valor aprox. U$D 75.600PH 4 141m2 valor aprox. U$D 56.400PH5 236m2 valor aprox. U$D 94.400PH6 236M2 valor aprox. U$D 94.400Se pueden vender en conjunto o por separado, tanto los 3 lotes o los 6 PH.Una inversión inteligente lo espera en Patagones 1103. No pierda la oportunidad de adquirir un terreno con un potencial de desarrollo claro y lucrativo, ya sea para Propiedad Horizontal o por lote */se permiten hasta 2 unidades funcionales en cada uno de ellos, En una de las ubicaciones más codiciadas de Mar del Plata.Nota: Las medidas y superficies son aproximadas y orientativas. Las fotos son de carácter ilustrativo.
U$S 94.400
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Código 474202 rawson y tucuman mar del plata
  • 225 m²

LOTE EN VENTA | POTENCIAL DESARROLLO ZONA ALDREYUBICACIÓN PRIVILEGIADA Estratégicamente ubicado en Rawson y Tucumán, a solo 200 metros del Shopping Paseo Aldrey. Se encuentra en un entorno consolidado, de gran crecimiento y alta demanda para desarrollos inmobiliarios de categoría en Mar del Plata.CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS * Superficie Total: 225 m²Medidas: 17.32 metros de frente x 12.99 metros de fondo.Zonificación: R4e.VALOR DE VENTA: USD 250.000 Ubicación: Rawson y Tucumán (Zona Aldrey).Medidas: 17.32 x 12.99 m (225 m²).Estado: Lote libre, listo para escriturar.Nota aclaratoria: Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y se presentan solo a título orientativo. Las fotos son de carácter ilustrativo y no contractual, pudiendo variar el mobiliario o decoración actual.
U$S 250.000
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Código 474201 developer
  • 735 m²

Venta de Lotes en Barrio Privado Developer Aqua, Sierra de los Padres¡Una inversión con vista al futuro! Descubrí la oportunidad de construir tu hogar o invertir en el exclusivo Barrio Privado Developer Aqua, Mar del Plata.Te ofrecemos los lotes 315 y 316, estratégicamente situado en la primera etapa de este innovador desarrollo, con apertura prevista para 2026.Características destacadas de los lotes:Ubicación privilegiada: Próximo a la innovadora Crystal Lagoon, una laguna de aguas cristalinas que será el corazón del barrio.Privacidad garantizada: El terreno no tiene vecinos en la parte de atrás, lo que te asegura tranquilidad y vistas despejadas.No perimetral: Brinda mayor flexibilidad para el diseño y construcción de tu futura casa.La tecnología Crystal Lagoons es un valor agregado inigualable. Es un sistema pionero y sustentable que utiliza un mínimo de aditivos y energía, consume hasta 100 veces menos productos químicos que las tecnologías tradicionales y es amigable con el medio ambiente. Un desarrollo de alta gama que redefine el concepto de vida en un barrio privado.Este lote es ideal para quienes buscan un estilo de vida único, rodeado de naturaleza y con todas las comodidades de un desarrollo de vanguardia.CaracterísticasLote 315: 750m² U$S 99.000Lote 316: 735m² U$S 95.000 SE TOMAN PERMUTASNota aclaratoria: Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y se presentan solo a título orientativo. Las fotos son de carácter ilustrativo y no contractual, pudiendo variar el mobiliario o decoración actual.
U$S 95.000
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Código 474190 Av. Jorge Newbery 3050
  • 822 m²

Descubra la oportunidad de construir la casa de sus sueños en Casonas del Haras, uno de los barrios privados más exclusivos y buscados de Mar del Plata.Este importante lote, ubicado en el tranquilo Sector Praderas, cuenta con una superficie total de 822.40 m², frente de 21 metros y un fondo de 25 metros, permitiendo una gran versatilidad para su proyecto. Estratégicamente situado en la tranquilidad de un Cul-de-sac (calle que termina en un círculo o una sección cerrada), este lote garantiza un entorno de bajo tránsito y máxima serenidad para su futuro hogar.Sobre Casonas del Haras:Desarrollado sobre 54 hectáreas en Mar del Plata, Casonas del Haras es un barrio privado pensado para la vida familiar y el contacto con la naturaleza. Ofrece 371 lotes, con superficies que van desde los 600 a los 1.000 m², ideales para viviendas unifamiliares. El barrio cuenta con una infraestructura completa y de alta calidad:Agua potableCloacasElectricidadGas naturalCalles pavimentadas e iluminadasSu diseño prioriza la privacidad y ofrece un entorno exclusivo para sus residentes.Amenities de Primer Nivel:Casonas del Haras se distingue por sus completas y pensadas amenities, diseñadas para el confort y el disfrute de sus propietarios:Acceso controlado con seguridad las 24 horas: Tranquilidad y protección para su familia.Club House: Un espacio multifuncional que incluye sala de estar, sector de co-working, dos quinchos totalmente equipados con asador, gimnasio y vestuarios.Pista de salto y caballerizas: Para los amantes de la equitación, una instalación única dentro del barrio.Ubicación Estratégica:El barrio privado Casonas del Haras se encuentra en Av. Jorge Newbery 3050, Barrio Acantilados. A pocos metros del Golf Acantilados y a solo 1000 metros del mar, ofreciendo un acceso rápido y cómodo a los principales puntos de interés de la ciudad, pero manteniendo la calma y el aire de campo.No pierda esta oportunidad única de invertir en calidad de vida y construir el hogar que siempre soñó.Nota aclaratoria: Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y se presentan solo a título orientativo. Las fotos son de carácter ilustrativo y no contractual, pudiendo variar el mobiliario o decoración actual.
U$S 98.700
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Código 474185 Lote santa elena
  • 630 m²

Terreno en venta ubicado en la calle Santa Elena, Terreno de 15 metros por 41.39 metros en zona Santa elena en la parte nueva de Solares de Santa elena ( a 2 cuadras del Barrio privado La cercania) muy buen entorno en una zona toda nueva a 5 minutos de Santa clara, en crecimiento y con gran potencial de desarrollo. Con un precio accesible de U$D 22.000, esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en un espacio que combina tranquilidad y cercanía a la costa.El lote cuenta con servicios esenciales como agua corriente, luz, agua, desagüe cloacal , lo que lo convierte en una opción ideal para construir la casa de tus sueños o un proyecto de inversión. Su ubicación estratégica en una localidad en expansión permite disfrutar de la belleza natural de la región, así como de la proximidad a distintas atracciones locales. Este terreno no tiene restricciones de disposición y se presenta como una oportunidad única para aquellos que desean aprovechar el crecimiento de Santa Clara del Mar. No dejes pasar la chance de adquirir un espacio que promete valorización en el corto y mediano plazo.Toma permuta (vehiculo en parte de pago menor valor)Nota aclaratoria: Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y se presentan solo a título orientativo. Las fotos son de carácter ilustrativo y no contractual, pudiendo variar el mobiliario o decoración actual.
U$S 22.000
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Código 474184 Gascón 2544
  • 372 m²
  • 372 m²

VENTA EDIFICIO LOTE PLAZA MITRE APTO DESARROLLO 12 PISOS MAR DEL PLATAFICHA TÉCNICA: GASCÓN 2544UBICACIÓN: Exclusiva y estratégica zona de Plaza Mitre, Mar del Plata. Altísimo tránsito y conectividad.VALOR: U$D 290.000 (¡Escucha ofertas de contado y evalúa permutas!)SITUACIÓN LEGAL: Documentación al día, listo para escriturar y transferir de forma inmediata.TIPOLOGÍA: Inmueble en block ideal para reciclar o demoler / Macrolote para desarrollo inmobiliario en altura.MEDIDAS DEL LOTE: 8,66 metros de frente por 43,30 metros de fondo.SUPERFICIE CUBIERTA ACTUAL: 372,38 m² cubiertos totales.POTENCIAL DE DESARROLLO (INDICADORES URBANÍSTICOS):DISTRITO: R5FACTIBILIDAD CONSTRUCTIVA: Permite edificar hasta 1.500 m² totales.PROYECTO MAXIMIZADO: Viabilidad para desarrollar hasta 12 plantas en altura + 3 subsuelos de cocheras.ESTRUCTURA Y DISTRIBUCIÓN ACTUAL (A Reciclar / Adaptar):AMBIENTES: 20 ambientes de distribución versátil.BAÑOS: 20 baños totales (ideal para configuración de unidades individuales).COMPLEMENTOS: Cochera cubierta propia, patio interno y terraza transitable para esparcimiento.SERVICIOS CONECTADOS: Agua corriente, gas natural, red eléctrica y pavimento.APTITUD COMERCIAL MULTIPROPÓSITO:Por su ubicación estratégica en Plaza Mitre y su masiva cantidad de metros y divisiones, la estructura existente es ideal para el desarrollo de:Centros de salud / Consultorios médicos integrales.Hotel boutique, hostel o residencia estudiantil.Espacios corporativos de Coworking o sedes institucionales.DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD:¡Atención desarrolladores e inversores! Presentamos una oportunidad única con extraordinario potencial de retorno en el corazón de Plaza Mitre. Emplazada sobre la calle Gascón al 2544, esta propiedad en block cuenta con un lote de 8,66 x 43,30 metros en un distrito R5 que permite la construcción de un edificio de hasta 12 pisos de altura y 3 subsuelos, maximizando el rendimiento del suelo hasta los 1.500 m² edificables. Actualmente, la estructura cuenta con 20 ambientes con baño propio, cochera y patio, lo que la vuelve un lienzo perfecto tanto para una demolición y desarrollo desde pozo, como para un reciclaje integral enfocado al rubro hotelero, corporativo o sanitario. Una ubicación premium donde la demanda de metros cuadrados está totalmente consolidada.Nota aclaratoria: Las medidas, superficies e indicadores urbanísticos consignados son aproximadas y se presentan solo a título orientativo. Queda sujeto a las verificaciones de rigor ante los organismos municipales correspondientes.
U$S 290.000
Terreno en Mar del Plata
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Terreno en Mar del Plata

Código 474178 Patagones 1103
  • 141 m²

Oportunidad Única en Barrio Constitución, Mar del PlataLes presentamos una propiedad excepcional ubicada en Patagones 1103, en el exclusivo Barrio Constitución de Mar del Plata. Esta estratégica ubicación, a solo dos cuadras del mar, la convierte en una de las zonas más buscadas de la ciudad, con una demanda de mercado constante.Un Terreno Inigualable y Versatilidad de UsoLa propiedad se asienta sobre un lote de 1.870 m², una superficie notablemente amplia y poco común en esta zona ya consolidada. Este extenso terreno ofrece un gran espacio exterior con una piscina y un amplio parque con exuberante vegetación, ideal para el esparcimiento y el disfrute al aire libre.Esta propiedad representa una inversión estratégica con un claro potencial de retorno.Contamos con un proyecto actualmente en tramite de subdivisión que asegura la viabilidad para edificar y aprobar 6 unidades funcionales,3 lotes. Esto transforma este inmueble en un proyecto que permite maximizar su valor al desarrollar múltiples unidades bajo el régimen de Propiedad Horizontal (PH), en un mercado de constante demanda como el de esta zona.PH 1 601M2 valor aprox. U$D 240.400PH 2 390M2 valor aprox. U$D 156.000PH 3 189m2 valor aprox. U$D 75.600PH 4 141m2 valor aprox. U$D 56.400PH5 236m2 valor aprox. U$D 94.400PH6 236M2 valor aprox. U$D 94.400Se pueden vender en conjunto o por separado, tanto los 3 lotes o los 6 PH.Una inversión inteligente lo espera en Patagones 1103. No pierda la oportunidad de adquirir un terreno con un potencial de desarrollo claro y lucrativo, ya sea para Propiedad Horizontal o por lote */se permiten hasta 2 unidades funcionales en cada uno de ellos, En una de las ubicaciones más codiciadas de Mar del Plata.Nota: Las medidas y superficies son aproximadas y orientativas. Las fotos son de carácter ilustrativo.
U$S 56.400
Terreno en Mar del Plata
Venta

Terreno en Mar del Plata

Código 474177 Avenida de los trabajadores 1715
  • 319 m²

Terreno en Venta en Punta Mogotes: ¡Oportunidad Única sobre Av. de los Trabajadores!Barletta Propiedades, Reg. 3828, te presenta una inmejorable oportunidad de inversión en uno de los barrios con mayor proyección de Mar del Plata: Punta Mogotes.Este excepcional terreno de 319 m² se encuentra estratégicamente ubicado sobre la Avenida de los Trabajadores, una arteria clave de la ciudad. Su acceso asfaltado y la disponibilidad de alumbrado público y pavimento en la zona, aseguran un desarrollo sin inconvenientes para cualquier proyecto que tengas en mente, ya sea residencial o comercial.El lote es el lienzo perfecto para construir la propiedad de tus sueños o para una inversión a futuro en una de las áreas de mayor crecimiento y revalorización de Mar del Plata.Zona de Edificación R5: Amplias Posibilidades de ConstrucciónEste terreno se encuentra en una zona de edificación R5, lo que implica una gran versatilidad para desarrollar tu proyecto. Generalmente, la normativa R5 en Mar del Plata permite la construcción de viviendas multifamiliares, como dúplex, triplex o incluso pequeños edificios de departamentos, con una altura y densidad determinadas por el Código de Ordenamiento Territorial (COT) de la ciudad. Esto lo convierte en una excelente opción tanto para inversores que buscan construir para rentar o vender unidades, como para familias que deseen diseñar una vivienda con varias dependencias o proyecciones a futuro.Condiciones de Venta FlexiblesEl precio de venta de este atractivo terreno es de U$D 150.000. Estamos abiertos a escuchar ofertas de contado, lo que podría significar una excelente oportunidad para una compra ventajosa. Además, se acepta permuta, brindando una gran flexibilidad a los potenciales compradores.¡No dejes pasar esta oportunidad de asegurar un terreno con ubicación estratégica y gran potencial en Punta Mogotes!Nota aclaratoria: Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y se presentan solo a título orientativo. Las fotos son de carácter ilustrativo y no contractual, pudiendo variar el mobiliario o decoración actual.
U$S 150.000
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Terreno en Mar del Plata

Código 474167 croce y soler
  • 740 m²

Lote IMPORTANTE en Mogotes: 2.500 m² vendibles frente al marMaximice su retorno de inversión en un lote estratégicamente posicionado. Con indicadores urbanísticos favorables y una superficie de 740 m², el terreno permite un desarrollo de gran escala en una zona de constante revalorización.Ubicación: Croce esq. Soler (Punta Mogotes).Capacidad: Edificio en altura (9 pisos).Factibilidad: 2.500 m² cubiertos vendibles + planta de cocheras.Entorno: Zona residencial consolidada con el mar como escenario principal.Precio: U$S 330.000Nota: Las medidas y superficies son aproximadas y orientativas. Las fotos son de carácter ilustrativo.
U$S 330.000
Terreno en Mar del Plata
Venta

Terreno en Mar del Plata

Código 474166 san luis 2908
  • 225 m²

Oportunidad única de adquirir un terreno con viviando a demoler o reciclar den San Luis 2908, Chauvín, Mar del Plata, ideal para la construcción Con una superficie total de 225 m², este lote ofrece un acceso cómodo y eficiente, gracias a su ubicación sobre asfalto, lo que garantiza una conexión fluida con las principales vías de la ciudad.La propiedad cuenta con todos los servicios esenciales, incluyendo agua corriente, luz y alumbrado público, lo que la convierte en una opción atractiva tanto para desarrolladores como para quienes buscan un espacio para construir su hogar. Además, es apto para crédito, facilitando así su adquisición y brindando diversas posibilidades de financiamiento.No pierda la oportunidad de invertir en este terreno, que se encuentra en una zona en crecimiento, rodeado de un entorno natural y con un gran potencial de valorización. A un precio de U$D 220.000, es la opción perfecta para dar el primer paso hacia su proyecto inmobiliario en Mar del Plata.Nota aclaratoria: Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y se presentan solo a título orientativo. Las fotos son de carácter ilustrativo y no contractual, pudiendo variar el mobiliario o decoración actual.
U$S 220.000
Terreno en Mar del Plata
Venta

Terreno en Mar del Plata

Código 474161 Patagones 1103
  • 390 m²

Oportunidad Única en Barrio Constitución, Mar del PlataLes presentamos una propiedad excepcional ubicada en Patagones 1103, en el exclusivo Barrio Constitución de Mar del Plata. Esta estratégica ubicación, a solo dos cuadras del mar, la convierte en una de las zonas más buscadas de la ciudad, con una demanda de mercado constante.Un Terreno Inigualable y Versatilidad de UsoLa propiedad se asienta sobre un lote de 1.870 m², una superficie notablemente amplia y poco común en esta zona ya consolidada. Este extenso terreno ofrece un gran espacio exterior con una piscina y un amplio parque con exuberante vegetación, ideal para el esparcimiento y el disfrute al aire libre.Esta propiedad representa una inversión estratégica con un claro potencial de retorno.Contamos con un proyecto actualmente en tramite de subdivisión que asegura la viabilidad para edificar y aprobar 6 unidades funcionales,3 lotes. Esto transforma este inmueble en un proyecto que permite maximizar su valor al desarrollar múltiples unidades bajo el régimen de Propiedad Horizontal (PH), en un mercado de constante demanda como el de esta zona.PH 1 601M2 valor aprox. U$D 240.400PH 2 390M2 valor aprox. U$D 156.000PH 3 189m2 valor aprox. U$D 75.600PH 4 141m2 valor aprox. U$D 56.400PH5 236m2 valor aprox. U$D 94.400PH6 236M2 valor aprox. U$D 94.400Se pueden vender en conjunto o por separado, tanto los 3 lotes o los 6 PH.Una inversión inteligente lo espera en Patagones 1103. No pierda la oportunidad de adquirir un terreno con un potencial de desarrollo claro y lucrativo, ya sea para Propiedad Horizontal o por lote */se permiten hasta 2 unidades funcionales en cada uno de ellos, En una de las ubicaciones más codiciadas de Mar del Plata.Nota: Las medidas y superficies son aproximadas y orientativas. Las fotos son de carácter ilustrativo.
U$S 156.600
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Código 474157 ITALIA 2668
  • 600 m²

EXCELENTE LOTE EN MUY BUENA ZONA, POSEE 17.32 DE FRENTE POR 34.64 DE FONDO, SON 2 LOTES EN ESCRITURA SEPARADAS, SE VENDEN EN BLOCK, ESTAN EN ZONA R4 Y ACTUALMENTE FUNCIONAN COMO COCHERA CON GRAN CAPACIDAD Y EXCELENTE RENTA.600 m2, 300 m2 cubiertos Zonificación : R4 Valor : 300.000usd Nota aclaratoria: Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y se presentan solo a título orientativo. Las fotos son de carácter ilustrativo y no contractual, pudiendo variar el mobiliario o decoración actual.
U$S 300.000
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Código 474140 Ruta 11
  • 2129 m²

AMPLIO LOTE EN RUTA 11 KM 506: 2.129 m² | POTENCIAL COMERCIAL E INDUSTRIAL ESTRATÉGICOUBICACIÓN: Ruta 11, Kilómetro 506, Parque Peña. Una parcela de escala excepcional con visibilidad ininterrumpida y logística privilegiada frente al mar.APTITUD COMERCIAL Y DESARROLLO:Debido a sus dimensiones y ubicación estratégica sobre la ruta, este predio es ideal para proyectos de gran porte, tales como:-Concesionarios: Espacio perfecto para exhibición de camiones o maquinaria agrícola gracias a su amplio frente.-Retail de Gran Escala: Hipermercados o centros comerciales con fuerte impronta de marca.-Logística y Galpones: Apto para la construcción de naves industriales o depósitos con excelente capacidad de maniobra.VENTAJAS LOGÍSTICAS ÚNICAS:Ubicación Central y Control de Tráfico: El lote se encuentra ubicado exactamente en el medio de dos semáforos con giro, una característica clave que ralentiza el tránsito y facilita el ingreso y egreso seguro de clientes y vehículos pesados desde ambas manos.Alta Circulación: Situado sobre una arteria de flujo constante, garantizando una exposición publicitaria natural las 24 horas.Calle Colectora: El proyecto contempla la cesión de una calle colectora de 20 metros de ancho, brindando un acceso jerarquizado y seguro, independiente del flujo rápido de la ruta.DETALLES TÉCNICOS (SEGÚN PLANO):Superficie Total: 2.129,18 m².Frente Efectivo: 34,65 metros lineales frente a la futura colectora.Lateral Extenso: 61,13 metros de fondo.Fondo Adicional: Colinda con calle cerrada al uso público en un tramo de 48,87 metros.VALOR: U$D 130.000(Se acepta permuta como parte de pago – Consultar opciones)Nota: Las medidas y superficies son aproximadas y orientativas. Las fotos son de carácter ilustrativo.
U$S 130.000
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