Terreno en Venta en Mar del Plata

ID 474235

Terreno / Lote en Venta de 800 m² Ubicado en Santa Clara del Mar

U$S 45.000

Compartir

Descripción del Inmueble

Haras del Mar se ubica en la localidad de Santa Clara del Mar, partido de Mar Chiquita, en la región Sud Este de la Provincia de Buenos Aires. A tan solo 10Km. al Norte de la ciudad de Mar del Plata, a 1 Km. de la ruta 11, y a 390Km. al Sur de la Capital Federal, Buenos Aires, Argentina.LOTE 43 Y 44 DISPONIBLES. todos cuentan entre 700m2 a 1000m2-Seguridad las 24 hs con cámaras periféricas en todo el predio con monitoreo-Alambrado olímpico y espacios verdes con arboleda-Club House-Salón de usos múltiples con parrilla-Pileta con solarium-SPA (hidromasaje doble, sauna y ducha finlandesa)-Gimnasio-Canchas de tenis, fútbol y vóleyNota aclaratoria: Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y se presentan solo a título orientativo. Las fotos son de carácter ilustrativo y no contractual, pudiendo variar el mobiliario o decoración actual.

Detalle del Inmueble

Zona: Mar del Plata
Tipo de Operación: Venta
Superficie Total: 800 m²
Dirección Aprox.: Av. Atlantida
Valor: U$S 45.000
Ultima Actualizacion: 07/10/2026

Propiedades Similares

Venta

Terreno en Mar del Plata

Código 474278 Patagones 1103

601 m²

Oportunidad Única en Barrio Constitución, Mar del PlataLes presentamos una propiedad excepcional ubicada en Patagones 1103, en el exclusivo Barrio Constitución de Mar del Plata. Esta estratégica ubicación, a solo dos cuadras del mar, la convierte en una de las zonas más buscadas de la ciudad, con una demanda de mercado constante.Un Terreno Inigualable y Versatilidad de UsoLa propiedad se asienta sobre un lote de 1.870 m², una superficie notablemente amplia y poco común en esta zona ya consolidada. Este extenso terreno ofrece un gran espacio exterior con una piscina y un amplio parque con exuberante vegetación, ideal para el esparcimiento y el disfrute al aire libre.Esta propiedad representa una inversión estratégica con un claro potencial de retorno.Contamos con un proyecto actualmente en tramite de subdivisión que asegura la viabilidad para edificar y aprobar 6 unidades funcionales,3 lotes. Esto transforma este inmueble en un proyecto que permite maximizar su valor al desarrollar múltiples unidades bajo el régimen de Propiedad Horizontal (PH), en un mercado de constante demanda como el de esta zona.PH 1 601M2 valor aprox. U$D 240.400PH 2 390M2 valor aprox. U$D 156.000PH 3 189m2 valor aprox. U$D 75.600PH 4 141m2 valor aprox. U$D 56.400PH5 236m2 valor aprox. U$D 94.400PH6 236M2 valor aprox. U$D 94.400Se pueden vender en conjunto o por separado, tanto los 3 lotes o los 6 PH.Una inversión inteligente lo espera en Patagones 1103. No pierda la oportunidad de adquirir un terreno con un potencial de desarrollo claro y lucrativo, ya sea para Propiedad Horizontal o por lote */se permiten hasta 2 unidades funcionales en cada uno de ellos, En una de las ubicaciones más codiciadas de Mar del Plata.Nota: Las medidas y superficies son aproximadas y orientativas. Las fotos son de carácter ilustrativo.

U$S 240.400

Venta

Terreno en Mar del Plata

Código 474140 Ruta 11

2129 m²

AMPLIO LOTE EN RUTA 11 KM 506: 2.129 m² | POTENCIAL COMERCIAL E INDUSTRIAL ESTRATÉGICOUBICACIÓN: Ruta 11, Kilómetro 506, Parque Peña. Una parcela de escala excepcional con visibilidad ininterrumpida y logística privilegiada frente al mar.APTITUD COMERCIAL Y DESARROLLO:Debido a sus dimensiones y ubicación estratégica sobre la ruta, este predio es ideal para proyectos de gran porte, tales como:-Concesionarios: Espacio perfecto para exhibición de camiones o maquinaria agrícola gracias a su amplio frente.-Retail de Gran Escala: Hipermercados o centros comerciales con fuerte impronta de marca.-Logística y Galpones: Apto para la construcción de naves industriales o depósitos con excelente capacidad de maniobra.VENTAJAS LOGÍSTICAS ÚNICAS:Ubicación Central y Control de Tráfico: El lote se encuentra ubicado exactamente en el medio de dos semáforos con giro, una característica clave que ralentiza el tránsito y facilita el ingreso y egreso seguro de clientes y vehículos pesados desde ambas manos.Alta Circulación: Situado sobre una arteria de flujo constante, garantizando una exposición publicitaria natural las 24 horas.Calle Colectora: El proyecto contempla la cesión de una calle colectora de 20 metros de ancho, brindando un acceso jerarquizado y seguro, independiente del flujo rápido de la ruta.DETALLES TÉCNICOS (SEGÚN PLANO):Superficie Total: 2.129,18 m².Frente Efectivo: 34,65 metros lineales frente a la futura colectora.Lateral Extenso: 61,13 metros de fondo.Fondo Adicional: Colinda con calle cerrada al uso público en un tramo de 48,87 metros.VALOR: U$D 130.000(Se acepta permuta como parte de pago – Consultar opciones)Nota: Las medidas y superficies son aproximadas y orientativas. Las fotos son de carácter ilustrativo.

U$S 130.000

Venta

Terreno en Mar del Plata

Código 474248 mansilla 4655

450 m²

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: LOTE ESTRATÉGICO A METROS DEL MARUbicación: Mansilla 4655, Barrio Zacagnini (Zona de alta demanda y revalorización).1. Descripción GeneralPresentamos un lote excepcional por sus dimensiones y ubicación privilegiada en el corredor norte de Mar del Plata. Situado a escasos metros de la costa, este terreno es ideal para desarrolladores inmobiliarios que buscan un activo con excelente capacidad constructiva y rápida salida al mercado en un entorno residencial consolidado y de categoría.2. Datos Técnicos y Potencial ConstructivoSuperficie Total: 449.88 m²Medidas: 10.39 m de frente x 43.30 m de fondo.Zonificación: Distrito R3 (Zona destinada a uso residencial de densidad media).Capacidad Constructiva y Desarrollo Proyectado:Altura proyectada: Planta Baja y 7 pisos.Superficie por planta: 165 m² aproximadamente.Superficie total estimada: 1.300 m² totales aproximados.Potencial adicional: Según el desarrollo final del proyecto, ajustando retiros e indicadores (FOS), existe la posibilidad de acceder a estímulos urbanísticos para ganar metros edificables adicionales.Servicios: Cuenta con todos los servicios y escritura al día.Diferencial Estratégico: Su gran fondo de 43 metros permite proyectar un diseño con óptimo asoleamiento, amplias áreas comunes o privadas, pulmón de manzana despejado y cocheras, aportando un alto valor agregado al emprendimiento.3. Estado de la PropiedadActualmente, el lote cuenta con una cabaña. Se ofrece total flexibilidad operativa:Entrega Limpia: El terreno se entrega nivelado y libre de construcciones (la cabaña se retira).Mantenimiento de Mejoras: En caso de que el comprador desee conservar la estructura existente, el valor es negociable.4. Condiciones Comerciales y FlexibilidadEl propietario posee una firme vocación de venta y apertura para concretar la operación:Precio de Venta: USD 150.000 Permutas: Se evalúan permutas de interés (autos, departamentos de menor valor). Propuestas: Se escuchan ofertas concretas y propuestas de contado.

U$S 150.000