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Terreno en Venta en Mar del Plata

ID 474246
Terreno / Lote en Venta de 230 m² Ubicado en Miramar
U$S 11.000
Terreno en Mar del Plata
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Descripción del Inmueble

RETASADO: Terreno ubicado en la calle 64 y 35, una zona llena de casas hogareñas y armoniosas de Miramar. Te presentamos este lote de 230 m2 que incluye una base de 40 mts cuadrados (5 x 8 metros) sobre el lado izquierdo del terreno. El terreno está completamente cercado con un muro lindero de aproximadamente 2 metros de altura, brindando mayor privacidad y seguridad, solo al frente para un cómodo acceso encontraremos una sola columna al medio y tirantes hacia los extremos. La propiedad al momento solo cuenta con agua corriente, pero los demas servicios básicos como el de electricidad ya se encuentran en la zona, lo que facilita mucho las demas conexiones. El acceso al terreno aun es de tierra, añadiendo un toque rústico y natural al entorno. Esta es una excelente oportunidad para quienes buscan un espacio para construir su hogar, o desarrollar tu proximo proyecto en una zona de alto crecimiento. las distancias aproximadas son 15 cuadras del centro y 30 cuadras de la costa. El precio de venta es de solo U$D 11.000 o su equivalente en pesos argentinos. Aprovecha esta oportunidad y comienza a materializar tus sueños.Se escucha ofertas y se evaluan permutas.Comunícate con nosotros. Somos Barletta Propiedades reg 3828Nota: Las medidas y superficies son aproximadas y orientativas. Las fotos son de carácter ilustrativo.

Detalle del Inmueble

  • Zona: Mar del Plata
  • Tipo de Operación: Venta
  • Superficie Total: 230 m²
  • Dirección Aprox.: 64 y 35
  • Valor: U$S 11.000
  • Ultima Actualizacion: 07/10/2026

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OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: LOTE ESTRATÉGICO A METROS DEL MARUbicación: Mansilla 4655, Barrio Zacagnini (Zona de alta demanda y revalorización).1. Descripción GeneralPresentamos un lote excepcional por sus dimensiones y ubicación privilegiada en el corredor norte de Mar del Plata. Situado a escasos metros de la costa, este terreno es ideal para desarrolladores inmobiliarios que buscan un activo con excelente capacidad constructiva y rápida salida al mercado en un entorno residencial consolidado y de categoría.2. Datos Técnicos y Potencial ConstructivoSuperficie Total: 449.88 m²Medidas: 10.39 m de frente x 43.30 m de fondo.Zonificación: Distrito R3 (Zona destinada a uso residencial de densidad media).Capacidad Constructiva y Desarrollo Proyectado:Altura proyectada: Planta Baja y 7 pisos.Superficie por planta: 165 m² aproximadamente.Superficie total estimada: 1.300 m² totales aproximados.Potencial adicional: Según el desarrollo final del proyecto, ajustando retiros e indicadores (FOS), existe la posibilidad de acceder a estímulos urbanísticos para ganar metros edificables adicionales.Servicios: Cuenta con todos los servicios y escritura al día.Diferencial Estratégico: Su gran fondo de 43 metros permite proyectar un diseño con óptimo asoleamiento, amplias áreas comunes o privadas, pulmón de manzana despejado y cocheras, aportando un alto valor agregado al emprendimiento.3. Estado de la PropiedadActualmente, el lote cuenta con una cabaña. Se ofrece total flexibilidad operativa:Entrega Limpia: El terreno se entrega nivelado y libre de construcciones (la cabaña se retira).Mantenimiento de Mejoras: En caso de que el comprador desee conservar la estructura existente, el valor es negociable.4. Condiciones Comerciales y FlexibilidadEl propietario posee una firme vocación de venta y apertura para concretar la operación:Precio de Venta: USD 150.000 Permutas: Se evalúan permutas de interés (autos, departamentos de menor valor). Propuestas: Se escuchan ofertas concretas y propuestas de contado.

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Código 474177 Avenida de los trabajadores 1715
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Terreno en Venta en Punta Mogotes: ¡Oportunidad Única sobre Av. de los Trabajadores!Barletta Propiedades, Reg. 3828, te presenta una inmejorable oportunidad de inversión en uno de los barrios con mayor proyección de Mar del Plata: Punta Mogotes.Este excepcional terreno de 319 m² se encuentra estratégicamente ubicado sobre la Avenida de los Trabajadores, una arteria clave de la ciudad. Su acceso asfaltado y la disponibilidad de alumbrado público y pavimento en la zona, aseguran un desarrollo sin inconvenientes para cualquier proyecto que tengas en mente, ya sea residencial o comercial.El lote es el lienzo perfecto para construir la propiedad de tus sueños o para una inversión a futuro en una de las áreas de mayor crecimiento y revalorización de Mar del Plata.Zona de Edificación R5: Amplias Posibilidades de ConstrucciónEste terreno se encuentra en una zona de edificación R5, lo que implica una gran versatilidad para desarrollar tu proyecto. Generalmente, la normativa R5 en Mar del Plata permite la construcción de viviendas multifamiliares, como dúplex, triplex o incluso pequeños edificios de departamentos, con una altura y densidad determinadas por el Código de Ordenamiento Territorial (COT) de la ciudad. Esto lo convierte en una excelente opción tanto para inversores que buscan construir para rentar o vender unidades, como para familias que deseen diseñar una vivienda con varias dependencias o proyecciones a futuro.Condiciones de Venta FlexiblesEl precio de venta de este atractivo terreno es de U$D 150.000. Estamos abiertos a escuchar ofertas de contado, lo que podría significar una excelente oportunidad para una compra ventajosa. Además, se acepta permuta, brindando una gran flexibilidad a los potenciales compradores.¡No dejes pasar esta oportunidad de asegurar un terreno con ubicación estratégica y gran potencial en Punta Mogotes!Nota aclaratoria: Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y se presentan solo a título orientativo. Las fotos son de carácter ilustrativo y no contractual, pudiendo variar el mobiliario o decoración actual.

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Terreno en venta ubicado en la calle Santa Elena, Terreno de 15 metros por 41.39 metros en zona Santa elena en la parte nueva de Solares de Santa elena ( a 2 cuadras del Barrio privado La cercania) muy buen entorno en una zona toda nueva a 5 minutos de Santa clara, en crecimiento y con gran potencial de desarrollo. Con un precio accesible de U$D 22.000, esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en un espacio que combina tranquilidad y cercanía a la costa.El lote cuenta con servicios esenciales como agua corriente, luz, agua, desagüe cloacal , lo que lo convierte en una opción ideal para construir la casa de tus sueños o un proyecto de inversión. Su ubicación estratégica en una localidad en expansión permite disfrutar de la belleza natural de la región, así como de la proximidad a distintas atracciones locales. Este terreno no tiene restricciones de disposición y se presenta como una oportunidad única para aquellos que desean aprovechar el crecimiento de Santa Clara del Mar. No dejes pasar la chance de adquirir un espacio que promete valorización en el corto y mediano plazo.Toma permuta (vehiculo en parte de pago menor valor)Nota aclaratoria: Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y se presentan solo a título orientativo. Las fotos son de carácter ilustrativo y no contractual, pudiendo variar el mobiliario o decoración actual.

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