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Departamento en Venta en Mar del Plata

ID 474209
Departamento en Venta en Regional
U$S 42.000 Exp. $ 70.000
Departamento en Mar del Plata
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Descripción del Inmueble

Oportunidad en Venta Amplio y Luminoso 3 Ambientes Ubicado estratégicamente sobre la calle San Lorenzol, este departamento de 3 ambientes destaca por su seguridad, funcionalidad y calidez. Por un valor de U$S 42.000, es la opción ideal tanto para vivienda propia como para inversión de renta segura.Seguridad y Tranquilidad: Ubicado dentro de un complejo cerrado que cuenta con garita de seguridad permanente en el barrio, brindando paz y control de acceso para vos y tu familia. Luz Natural: Su orientación Oeste y su ubicación en primer piso garantizan ambientes sumamente luminosos, permitiéndote disfrutar de atardeceres despejados en el living-comedor.Distribución Inteligente: 60 m² cubiertos optimizados. Cuenta con 2 dormitorios acogedores, cocina equipada y lavadero independiente. Listo para habitar: Posee todos los servicios conectados (Gas natural, calefacción y conexión para lavarropas).El entorno: Insertado en un barrio abierto con amplios espacios verdes y estacionamiento de cortesía. Con expensas de AR$ 70.000, el costo de mantenimiento es sumamente equilibrado. Condiciones de Venta: ¡Escucha oferta de contado! Evalúa permuta de menor valor de su interés.Nota: Las medidas y superficies son aproximadas y orientativas. Las fotos son de carácter ilustrativo.¡No pierdas esta oportunidad de inversión en un entorno seguro y luminoso! Contáctanos para coordinar una visita.

Detalle del Inmueble

  • Zona: Mar del Plata
  • Tipo de Operación: Venta
  • Superficie Total: 60 m²
  • Superficie Cubierta: 60 m²
  • Ambientes: 3
  • Dirección Aprox.: 3 ambientes San Lorenzo 7752
  • Valor: U$S 42.000
  • Amueblado
  • Disposición: Frente
  • Dormitorios: 2
  • Baños: 1
  • Antiguedad: 40 años
  • Ultima Actualizacion: 07/10/2026

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DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ESTADO ORIGINAL CON ESPACIO COCHERA – EXCELENTE UBICACIÓN EN PLAZA COLÓNFICHA TÉCNICA: CALLE BROWN (ZONA PLAZA COLÓN)VALOR: U$S 62.000EXPENSAS: $170.000SITUACIÓN LEGAL: Documentación al día y listo para escriturar.TIPOLOGÍA: Departamento de 2 ambientes con espacio cochera.PLANTA: 2° Piso.DISPOSICIÓN: Contrafrente (excelente aislamiento acústico, silencioso y privado).ESTADO DE LA PROPIEDAD: Estado original (ideal para personalizar o reciclar).AMBIENTES Y DISTRIBUCIÓN:LIVING COMEDOR: Espacio funcional, cómodo y de fácil distribución.COCINA: Independiente/semi-integrada, conservada en su distribución original.ESPACIO LAVADERO: Sector sectorizado/anexo funcional para el tendido y conexiones de lavado.DORMITORIO: Confortable y placard empotrado.BAÑO: 1 baño completo en estado original.INSTALACIONES Y EDIFICIO:OBRA DE GAS: Adecuación tecnológica ejecutada y aprobada según normativas vigentes (obra finalizada en el edificio).AGUA: Cañerías de distribución de agua totalmente nuevas.ESTACIONAMIENTO:COCHERA: Incluye acceso a espacio de cochera en el edificio (un diferencial clave y de gran valor comercial para la zona de Plaza Colón).DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD:Este departamento de 2 ambientes, ubicado en un segundo piso por disposición contrafrente, representa una oportunidad sólida de inversión en una de las zonas con mayor demanda sostenida de Mar del Plata, a escasos metros de la Plaza Colón. Al encontrarse en su estado original bien conservado, la unidad ofrece un excelente potencial de revalorización, ideal tanto para quienes buscan personalizar su vivienda como para inversores del mercado de reciclados.La propiedad cuenta con la tranquilidad de tener la infraestructura del edificio totalmente al día (obra de gas finalizada y cañerías de agua internas nuevas) y suma funcionalidad gracias a su espacio de lavadero sectorizado. Contar además con espacio cochera dentro del mismo complejo residencial consolida su perfil competitivo, posicionándolo como un producto estratégico para el mercado de renta temporaria o como una práctica primera vivienda.Nota: Las medidas y superficies son aproximadas y orientativas. Las fotos son de carácter ilustrativo.

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